| Interné ID: | P045VLJCH |
|---|---|
| Ulica: | Vinné |
| Obec: | Vinné |
| Okres: | Michalovce |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Chata |
| Iné: |
Hľadáte únik z mestského ruchu do oázy pokoja s vlastným vinohradom a ovocným sadom?
MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
TYP NEHNUTEľNOSTI:
Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco.
Zastavaná plocha: 33m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2
PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2
PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke.
VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000l nádrže.
ODPAD: Septik s 20 000l nádržou s prepadom a rozvádzaním.
VINOHRAD A OVOCNÝ SAD:
VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2.
OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... .
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
Pre milovníkov prírody a pokoja... .
Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... .
Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... .
Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja.
ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA?
Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi.
Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií!
Možnosti pestovania vlastných BIO plodín.
PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ?
Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu.
Príroda na dosah ruky.
Bezproblémoví susedia.
Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-)
Kontakt:
Vladimír Jevčák
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.
Sme súčasťou Realitnej únie SR, čím Vám zaručujeme špičkovú úroveň služieb a dodržiavanie prísnych etických kódexov.
Realitný maklér
S radosťou vám predstavujem svoj nový smer v profesionálnom živote. Po viac, ako dvadsiatich rokoch skúseností v predaji nových motorových vozidiel som sa rozhodol pre fascinujúcu cestu v oblasti nehnuteľností. S hlbokým pochopením túžby po novom bývaní a s cieľom byť vašou spoľahlivou skratkou na tejto ceste som tu, aby som vám pomohol nájsť domov, ktorý vám poskytne pohodlie a bezpečie pre vaše šťastné chvíle.
Môj prístup je založený na dôraze k detailom, pozornosti k vašim individuálnym potrebám a oddanosti k poskytovaniu kvalitných služieb. Mojim cieľom je zabezpečiť, aby každý krok na tejto realitnej ceste bol príjemný a bezstarostný. Vaše priania a sny o novom domove sú pre mňa prioritou a ja som tu, aby som vám pomohol ich naplniť.
Pripravte sa na vzrušujúcu realitnú cestu so mnou. Vaša budúcnosť v novom domove začína práve tu a teraz! Spolu môžeme dosiahnuť váš sen o ideálnom bývaní.
